Leistungsübersicht – Unser Angebot

In der Bauherrenberatung unterstützen wir Bauherren und Kunden bei Ihren Planungs- und Bauvorhaben als externe und unabhängige Berater mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung. Als Bauherrnberater ermöglichen wir auch nichtprofessionellen Bauherren, kompetente und nachhaltige Entscheidungen während der Planung, des Baus und der Nutzung eines Gebäudes bzw. Objektes zu treffen.

Konzeption und Planung von Neubau-, Sanierungs- und Erweiterungsprojekten sowohl im Hochbau als auch im Tief- und Straßenbau. Wir unterstützen bei der Suche nach der wirtschaftlichsten Form eines Projektes unter Betrachtung von Lebenszykluskosten und optimalen Nutzungsbedingungen. Im Straßenbau entwickeln wir Konzepte zur sinnvollen Bündelung und Koordinierung von Sanierungs- und Erweiterungsmaßnahmen im Sinne einer optimalen Nutzerorientierung und der Minimierung von Behinderungen am Straßennetz.

Durchführung von Generalplanungen, Entwurfsplanungen, Einreichplanungen und Ausführungsplanungen für Bauvorhaben jeglicher Art.

Mit einer Projektsteuerung stellen wir die Erreichung der Projektziele gemäß Projektauftrag und Projektplan sicher und sorgen für eine zielorientierte Lenkung der Projektarbeit. Wir achten auf Organisation, Information, Koordination, Dokumentation, Qualität, Termine und Kosten.

Kosten – Termine – Qualität. Begleitung und Unterstützung des Auftraggebers bei komplexen Bauvorhaben. Die Kontrolle von Kosten, Termine und Qualität während des gesamten Projektverlaufes sorgt für Transparenz und für Sicherheit. Es soll sich alles nach Plan entwickeln.

Erstellen von Leistungsverzeichnissen und Kostenschätzungen, Koordinieren der Leistungsbeschreibungen mit den an der Planung fachlich beteiligten Sonderfachleuten, Zusammenfassen sämtlicher Ausschreibungen, Einholung der Angebote, Überprüfung und Bewertung der Angebote, Erstellen von Preisspiegeln, klärende Gespräche mit den Bietern, Mitwirkung bei der Auftragserteilung. Durchführung von Vergabeverfahren nach den geltenden gesetzlichen Bestimmungen.

Wir überwachen die Ausführung eines Bauwerkes auf Übereinstimmung mit den Ausführungsplänen, den Leistungsbeschreibungen, den festgelegten Qualitäten, den anerkannten Regeln der Technik, den einschlägigen Vorschriften und den behördlichen Genehmigungen. Wir koordinieren auch alle an der Überwachung fachlich Beteiligten, wir überwachen den Zeit- und Kostenplan und führen die Abrechnung des Bauwerkes durch. Weiters führen wir die Abnahme der Leistungen, die Übergabe des Bauwerkes und die Betreuung in der Gewährleistungsphase durch.

Durchführung der Aufgaben einer Umweltbauaufsicht für die Fachbereiche Wasser, Abfall, Lärm, Lufthygiene und Ökologie.

Planungs- und Baustellenkoordinatoren dienen nicht nur der Sicherheit auf Baustellen und somit der Vorbeugung von Arbeitsunfällen, sondern helfen auch, unnötige Baukosten bei der Durchführung zu sparen. Leistungserbringung im Sinne des Bauarbeitenkoordinationsgesetzes.

Mit unserem Vertrags- und Nachtragsmanagement bieten wir unseren Auftraggebern ein professionelles Werkzeug zur Risikobegrenzung und Ergebnisoptimierung im heutigen Projektgeschäft. Sollten sich Änderungen im Projektablauf einstellen, so werden diese frühzeitig erkannt, geprüft und mögliche Auswirkungen bzw. Gegenmaßnahmen untersucht.

Im Rahmen von Beweissicherungen dokumentieren und befunden wir den IST-Zustand eines Gebäudes oder einer Infrastruktur oder vorhandener Bauschäden an Bestandsobjekten exakt. Die Beweissicherung ermöglicht Schadenersatzforderungen nach Bauarbeiten auf ihre tatsächliche Dimension einzugrenzen.

Wir stellen Ihnen im Rahmen der Bauwerksprüfung mit Hilfe von präzisen Analysen einen detaillierten Fehlerbericht, untersuchen die Konstruktion des Bauwerkes, führen z.B. Feuchtigkeitsmessungen durch und begutachten den Zustand. Wir erstellen Ihnen nach gründlicher Begutachtung des Baukörpers einen Maßnahmenkatalog, der aufzeigt in welchem Umfang Sanierungsarbeiten nötig sind und ermitteln die Kosten dafür.

Im Zuge unserer Sachverständigentätigkeiten treffen wir Feststellungen in unseren baulichen Fachgebieten und vermitteln diese Feststellungen an unsere Auftraggeber.

Wir erstellen Gutachten zur Gebäude- und Liegenschaftsbewertung, aus welchem der aktuelle Verkehrswert ersichtlich ist. Für unsere Berechnungen werden dafür aktuelle Wertermittlungszahlen herangezogen und diese geben Ihnen so einen detaillierten Überblick.

Wir führen auch externen Revisionen und Audits als unternehmensexternes Prüfungsorgan zur Unterstützung von Management, Vorständen, Geschäftsführern und Aufsichtsräten durch. Der Schwerpunkt der Prüftätigkeiten liegt hier bei Compliance Audits, Financial Audits, Management Audits, Prozessorientierte Audits und Systemprüfungen.

Im Geschäftsfeld Organisatorische Beratung konzentrieren wir uns auf unsere langjährigen Erfahrungen und Kompetenzen im Bereich der bauwirtschaftlich orientierten Unternehmen. Wir beraten bei der strategische Weiterentwicklung von Unternehmen, bei Organisationsentwicklungen, bei der Optimierung von Geschäftsprozessen, beim Projektmanagement sowie bei der ergebnisorientierten Steuerung von Bauprojekten und der Auswahl von Personal. Wir vereinen Fach- und Führungswissen aus langjähriger Berufserfahrung in Leitungs- und Schlüsselpositionen in bauwirtschaftlich orientierten Unternehmen.